В Сан-Франциско наблюдается новая волна возрождения офисного рынка, обусловленная стремительным развитием стартапов в сфере искусственного интеллекта. В последнее время пять компаний, работающих с ИИ, недавно арендовали 23 900 квадратных футов в бизнес-комплексе Waterfront Plaza, расположенном в северной части города. Четыре из этих компаний поддерживает известный акселератор Y Combinator.
Об этом сообщает ProIT
ИИ-компании становятся движущей силой роста арендной площади
Развитие ИИ-фирм влияет на общую динамику рынка недвижимости Сан-Франциско. По данным ведущей агентства CBRE, в прошлом году компании, работающие в сфере искусственного интеллекта, арендовали 1,6 миллиона квадратных футов, а общая площадь, которую занимает этот сектор, достигла уже 5 миллионов квадратных футов. Значительную долю этого объема занимает компания OpenAI.
Оптимистичные прогнозы и экономическое влияние
По оценкам аналитиков CBRE, потенциал роста ИИ-стартапов может быть еще больше. Прогнозируется, что в течение следующих пяти лет совокупная арендованная площадь этих компаний может достичь 21 миллиона квадратных футов. Это позволит существенно снизить уровень вакантности офисных помещений, который в настоящее время составляет 35,8%, а также создать десятки тысяч рабочих мест.
“Это может коренным образом изменить атмосферу в центре города,” говорит аналитик CBRE Колин Ясукочи в интервью.
Комплекс Waterfront Plaza, где активно селятся новые ИИ-компании, состоит из пяти зданий общей площадью 442 тысячи квадратных футов. Его арендаторы меняются в зависимости от экономических тенденций, и среди них в прошлом была компания WeWork.
