Кабінет міністрів України затвердив оновлені вимоги до процедури, за якою нотаріуси інформують податкову службу про посвідчення договорів оренди нерухомості. Основна мета нововведень — цифровізація та спрощення взаємодії між нотаріусами та податковими органами.
Про це розповідає ProIT
Нові вимоги до подачі інформації
Відтепер нотаріуси повинні надсилати повідомлення до Державної податкової служби України виключно в електронному вигляді та саме в день засвідчення договору оренди. Для цього необхідно використовувати кваліфікований або удосконалений електронний підпис на базі відповідного сертифіката. Новий порядок також передбачає обов’язкове зазначення у повідомленні реєстраційного номера облікової картки платника податків нотаріуса, що дає можливість однозначно ідентифікувати особу, яка надсилає інформацію.
«Оновлена форма повідомлення також міститиме новий обов’язковий реквізит – реєстраційний номер облікової картки платника податків нотаріуса, що дозволить однозначно ідентифікувати відправника».
Оновлення структури документів та автоматизація обробки
Форма повідомлення суттєво змінена: тепер вона має окремі блоки для даних про нотаріуса, орендодавця, орендаря і сам об’єкт нерухомості. Така деталізація дозволяє автоматизувати обробку інформації в електронних системах податкової служби, що мінімізує ризик виникнення помилок та сприяє прозорості ринку оренди нерухомості.
Варто зазначити, що на ринку довгострокової оренди житла у західних регіонах України зараз спостерігається класична ситуація: попит на квартири стрімко зростає, а пропозиція скорочується. Це спричинило рекордний ріст цін. Зокрема, в Ужгороді вартість оренди житла за рік у деяких сегментах зросла майже в півтора рази.