Кабинет министров Украины утвердил обновленные требования к процедуре, по которой нотариусы информируют налоговую службу о удостоверении договоров аренды недвижимости. Основная цель нововведений — цифровизация и упрощение взаимодействия между нотариусами и налоговыми органами.
Об этом сообщает ProIT
Новые требования к подаче информации
Теперь нотариусы должны отправлять уведомления в Государственную налоговую службу Украины исключительно в электронном виде и именно в день удостоверения договора аренды. Для этого необходимо использовать квалифицированную или усовершенствованную электронную подпись на основе соответствующего сертификата. Новый порядок также предполагает обязательное указание в уведомлении регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика нотариуса, что позволяет однозначно идентифицировать лицо, которое отправляет информацию.
«Обновленная форма уведомления также будет содержать новый обязательный реквизит – регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика нотариуса, что позволит однозначно идентифицировать отправителя».
Обновление структуры документов и автоматизация обработки
Форма уведомления существенно изменена: теперь она имеет отдельные блоки для данных о нотариусе, арендодателе, арендаторе и самом объекте недвижимости. Такая детализация позволяет автоматизировать обработку информации в электронных системах налоговой службы, что минимизирует риск возникновения ошибок и способствует прозрачности рынка аренды недвижимости.
Стоит отметить, что на рынке долгосрочной аренды жилья в западных регионах Украины сейчас наблюдается классическая ситуация: спрос на квартиры стремительно растет, а предложение сокращается. Это вызвало рекордный рост цен. В частности, в Ужгороде стоимость аренды жилья за год в некоторых сегментах выросла почти в полтора раза.