Фонд государственного имущества Украины (ФГИУ) объявил о намерении изменить подход к управлению историческими объектами, находящимися в государственной собственности и не подлежащими приватизации. Государство стремится привлечь инвесторов благодаря механизму государственно-частного партнерства, который позволит модернизировать, сохранить и коммерциализировать ценные памятники. Первым масштабным примером такой инициативы может стать известный замок Шенборнів, расположенный на Закарпатті.
Об этом сообщает ProIT
Инвестиционная модель и ожидаемые результаты
Предложенная бизнес-модель предполагает комплексную реставрацию замка и его трансформацию в современный туристический центр национального значения. Согласно экономическим ориентирам ФГИУ, потенциальным частным партнерам предлагаются:
- инвестиции в размере от 200 до 400 миллионов гривен на восстановление и запуск проекта;
- срок реализации от 2 до 4 лет;
- период окупаемости инвестиций от 8 до 12 лет;
- ожидаемый годовой доход после открытия на уровне 40–80 миллионов гривен;
- туристический поток, который может достигнуть до 150 тысяч посетителей в год.
Влияние на государство и развитие региона
Согласно стратегии, государство сохраняет контроль над культурным наследием, площадь которого составляет 2,9 тысячи квадратных метров, и передает его в эффективное управление частному партнеру. Такой подход позволяет полностью избавиться от затрат на содержание замка за счет бюджета, а также стимулирует экономическое развитие Закарпатья.
Ожидается, что запуск туристического хаба на базе замка Шенборнів обеспечит создание от 100 до 180 новых рабочих мест. Кроме того, коммерциализация исторической локации будет способствовать развитию местного малого бизнеса, в частности заведений общественного питания, сувенирных магазинов, транспортных и гостиничных услуг.
«Благодаря стратегии win-win, государство получает эффективное частное управление активом, сохраняет культурное наследие площадью 2,9 тыс. кв. м и полностью избавляется от затрат на его содержание».
Кроме того, ФГИУ сообщил о планах выставить на продажу киевский торгово-развлекательный центр Ocean Plaza в третьем квартале 2026 года.