Міністерство розвитку надало докладні роз’яснення для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) щодо алгоритму дій після підтвердження бронювання коштів для придбання житла. Відповідно до умов програми, після підтвердження бронювання заявник має 60 днів на укладення договору купівлі-продажу. Якщо протягом цього терміну житло не буде придбано, бронь коштів анулюється. Водночас ваучер залишається чинним упродовж 5 років, і заявку на фінансування можна подати знову.
Про це розповідає ProIT
Яке житло можна купити за ваучером
Ваучер номіналом 2 мільйони гривень дає змогу придбати нерухомість як на первинному, так і на вторинному ринку, а також інвестувати у будівництво. Програма охоплює квартири, житлові будинки разом із земельною ділянкою, а також частки у праві власності. Основною вимогою є те, що житло має розташовуватись на підконтрольній Україні території.
Діє сувора заборона на купівлю житла у близьких родичів: батьків, дітей, подружжя, братів, сестер, бабусь, дідусів та онуків.
Державні кошти не видаються заявникам “на руки”, а купівля відбувається виключно у безготівковій формі: покупець обирає житло, укладає угоду через нотаріуса, а кошти перераховуються безпосередньо на рахунок продавця, відкритий у державному банку.
- Покупець і продавець разом звертаються до нотаріуса для оформлення угоди.
- Нотаріус перевіряє об’єкт, оформлює договір купівлі-продажу із зазначенням даних ваучера, вносить інформацію до Реєстру пошкодженого та знищеного майна (РПЗМ).
- Після цього «Укрпошта» як виконавець програми через Ощадбанк перераховує кошти на рахунок продавця у державному банку.
Об’єднання ваучерів та здійснення доплати
У випадку, якщо кілька членів однієї родини отримали ваучери, їх можна об’єднати для спільної купівлі житла. У цьому разі важливо одночасно подати заявки на бронювання та звернутися до одного нотаріуса для оформлення угоди.
Якщо вартість обраної нерухомості перевищує суму ваучера або об’єднаних ваучерів, покупець має право самостійно доплатити різницю власними коштами. Якщо ж житло дешевше, невикористані кошти повертаються до державного бюджету для подальшого фінансування інших заявників.
Станом на початок травня підтвердження фінансування вже отримали 3 296 заявників з числа ВПО зі статусом учасника бойових дій або осіб з інвалідністю внаслідок війни.
З 1 травня в Україні стартувало бронювання фінансування за житловими ваучерами для переселенців з тимчасово окупованих територій.