Министерство развития предоставило подробные разъяснения для внутренне перемещенных лиц (ВПО) относительно алгоритма действий после подтверждения бронирования средств для приобретения жилья. Согласно условиям программы, после подтверждения бронирования заявитель имеет 60 дней на заключение договора купли-продажи. Если в течение этого срока жилье не будет приобретено, бронь средств аннулируется. В то же время ваучер остается действительным в течение 5 лет, и заявку на финансирование можно подать снова.
Об этом сообщает ProIT
Какое жилье можно купить по ваучеру
Ваучер номиналом 2 миллиона гривен позволяет приобрести недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке, а также инвестировать в строительство. Программа охватывает квартиры, жилые дома вместе с земельным участком, а также доли в праве собственности. Основным требованием является то, что жилье должно располагаться на подконтрольной Украине территории.
Действует строгий запрет на покупку жилья у близких родственников: родителей, детей, супругов, братьев, сестер, бабушек, дедушек и внуков.
Государственные средства не выдаются заявителям «на руки», а покупка осуществляется исключительно в безналичной форме: покупатель выбирает жилье, заключает сделку через нотариуса, а средства перечисляются непосредственно на счет продавца, открытый в государственном банке.
- Покупатель и продавец вместе обращаются к нотариусу для оформления сделки.
- Нотариус проверяет объект, оформляет договор купли-продажи с указанием данных ваучера, вносит информацию в Реестр поврежденного и уничтоженного имущества (РПЗМ).
- После этого «Укрпочта» как исполнитель программы через Ощадбанк перечисляет средства на счет продавца в государственном банке.
Объединение ваучеров и осуществление доплаты
В случае, если несколько членов одной семьи получили ваучеры, их можно объединить для совместной покупки жилья. В этом случае важно одновременно подать заявки на бронирование и обратиться к одному нотариусу для оформления сделки.
Если стоимость выбранной недвижимости превышает сумму ваучера или объединенных ваучеров, покупатель имеет право самостоятельно доплатить разницу собственными средствами. Если же жилье дешевле, неиспользованные средства возвращаются в государственный бюджет для дальнейшего финансирования других заявителей.
Состоянием на начало мая подтверждение финансирования уже получили 3 296 заявителей из числа ВПО со статусом участника боевых действий или лиц с инвалидностью в результате войны.
С 1 мая в Украине стартовало бронирование финансирования по жилищным ваучерам для переселенцев с временно оккупированных территорий.