Средняя стоимость субаренды сельскохозяйственных земель в Украине с начала 2025 года возросла на 36% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и достигла 72,2 тысячи гривен за гектар. Такие данные предоставил генеральный директор «Земельного банка» Ярослав Ярославский.
Об этом сообщает ProIT
Региональные отличия цен на аренду
Наивысшие средние цены на субаренду зафиксированы в следующих областях:
- Ивано-Франковская — 47 559 грн/га;
- Полтавская — 40 583 грн/га;
- Черкасская — 39 467 грн/га;
- Винницкая — 39 268 грн/га;
- Кировоградская — 29 410 грн/га.
В то же время наинизкие средние цены наблюдаются в:
- Закарпатской — 3 251 грн/га;
- Одесской — 7 708 грн/га;
- Николаевской — 7 588 грн/га.
Для сравнения, в 2024 году средняя стоимость одного гектара составляла 53 тысячи гривен.
Факторы роста рынка земли
Главной причиной удорожания стало появление Земельного банка, который начал работу в сентябре 2024 года. Эта структура аккумулирует государственные земли и передает их в субаренду через систему Prozorro.Продажи, что сделало рынок более прозрачным и повысило эффективность использования государственной собственности, а также стабилизировало процесс ценообразования.
Как отметил Ярослав Ярославский, на сегодняшний день в пользование уже передано около 40 тысяч гектаров государственных земель. Рост активности на частном рынке также оказал влияние на повышение цен на аренду.
В мае 2025 года крупнейший земельный участок, который находится в распоряжении «Земельного банка», передали в пользование на 14 лет.
«Читайте также: Более 1 млрд грн с начала 2025 года заработали организаторы земельных торгов»