Середня вартість суборенди сільськогосподарських земель в Україні з початку 2025 року зросла на 36% порівняно з аналогічним періодом 2024 року та сягнула 72,2 тисячі гривень за гектар. Такі дані надав генеральний директор «Земельного банку» Ярослав Ярославський.
Про це розповідає ProIT
Регіональні відмінності цін на оренду
Найвищі середні ціни на суборенду зафіксовано у таких областях:
- Івано-Франківська — 47 559 грн/га;
- Полтавська — 40 583 грн/га;
- Черкаська — 39 467 грн/га;
- Вінницька — 39 268 грн/га;
- Кіровоградська — 29 410 грн/га.
Натомість найнижчі середні ціни спостерігаються у:
- Закарпатській — 3 251 грн/га;
- Одеській — 7 708 грн/га;
- Миколаївській — 7 588 грн/га.
Для порівняння, у 2024 році середня вартість одного гектара становила 53 тисячі гривень.
Чинники зростання ринку землі
Головною причиною подорожчання стала поява Земельного банку, який почав роботу у вересні 2024 року. Ця структура акумулює державні землі та передає їх у суборенду через систему Prozorro.Продажі, що зробило ринок прозорішим і підвищило ефективність використання державної власності, а також стабілізувало процес ціноутворення.
Як зазначив Ярослав Ярославський, на сьогодні у користування вже передано близько 40 тисяч гектарів державних земель. Зростання активності на приватному ринку також вплинуло на підняття цін на оренду.
У травні 2025 року найбільшу земельну ділянку, яка перебуває у розпорядженні «Земельного банку», передали в користування на 14 років.
«Читайте також: Понад 1 млрд грн від початку 2025 заробили організатори земельних торгів»
