У Сан-Франциско спостерігається нова хвиля відродження офісного ринку, зумовлена стрімким розвитком стартапів у сфері штучного інтелекту. За останній час п’ять компаній, що працюють із ШІ, нещодавно орендували 23 900 квадратних футів у бізнес-комплексі Waterfront Plaza, розташованому в північній частині міста. Чотири з цих компаній підтримує відомий акселератор Y Combinator.
Про це розповідає ProIT
ШІ-компанії стають рушієм зростання орендної площі
Розвиток ШІ-фірм впливає на загальну динаміку ринку нерухомості Сан-Франциско. За даними провідної агенції CBRE, минулого року компанії, що працюють у сфері штучного інтелекту, орендували 1,6 мільйона квадратних футів, а загальна площа, яку займає цей сектор, сягнула вже 5 мільйонів квадратних футів. Значну частку цього обсягу займає компанія OpenAI.
Оптимістичні прогнози та економічний вплив
За оцінками аналітиків CBRE, потенціал зростання ШІ-стартапів може бути ще більшим. Прогнозується, що протягом наступних п’яти років сукупна орендована площа цих компаній може досягти 21 мільйона квадратних футів. Це дозволить суттєво знизити рівень вакантності офісних приміщень, який наразі становить 35,8%, а також створити десятки тисяч робочих місць.
“It could fundamentally change the vibrancy of downtown,” CBRE analyst Colin Yasukochi tells the outlet.
Комплекс Waterfront Plaza, де активно селяться нові ШІ-компанії, складається з п’яти будівель загальною площею 442 тисячі квадратних футів. Його орендарі змінюються залежно від економічних тенденцій, і серед них у минулому була компанія WeWork.