Если в 2026 году вы получили в наследство недвижимость от дальних родственников, следует быть готовыми к обязательной уплате налогов. Такой долг возникает, когда наследство поступает от лиц, которые не относятся к ближайшим родственникам первого или второго степени родства.
Об этом сообщает ProIT
Какие родственники считаются дальними и какие ставки налогов действуют
К дальним родственникам законодательство относит тетей, дядей, двоюродных братьев и сестер, прабабушек, прадедушек, а также отчима или мачеху. Для граждан Украины в 2026 году установлены такие налоговые ставки:
- 5% налога на доходы физических лиц (НДФЛ);
- 5% военного сбора.
Таким образом, общая сумма обязательных платежей составляет 10% от оценочной стоимости унаследованного имущества.
Как платить налог: два основных варианта
Налоговое обязательство возникает с момента оформления права собственности на наследство. Существует два основных способа выполнения этого обязательства. Наиболее удобно – уплатить налоги сразу во время оформления наследства у нотариуса. В этом случае декларация не подается, все данные передает нотариус, а уплата осуществляется до завершения процедуры оформления.
Если налог не был уплачен во время оформления, тогда необходимо подать налоговую декларацию до 1 мая следующего года, самостоятельно рассчитать сумму и уплатить ее до 1 августа.
«Обязанность по уплате возникает с момента оформления права собственности».
Несвоевременное выполнение налоговых обязательств влечет за собой штрафы и начисление пени.
Чтобы понять, сколько придется заплатить, приведем пример: если оценочная стоимость квартиры составляет 1,8 млн грн, то 5% НДФЛ равняется 90 000 грн, еще 5% военного сбора – также 90 000 грн. Общая сумма налогов составит 180 000 грн.
В январе-марте 2026 года поступления от налога на недвижимое имущество в Украине возросли до 2,9 млрд грн, что на 14,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Кроме того, местные бюджеты получили еще более 370 млн грн дополнительных поступлений.